1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
広島県
29.1万円/㎡
前年比-4.0%
広島市西区
28.6万円/㎡
前年比-0.2%
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サーパス古江西町
広島県広島市西区古江西町
広島電鉄宮島線 / 古江駅 徒歩9分
1994年築 / 3階建 / 20戸 / RC造
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2階 / 84.66㎡の場合
相場
2,506万円
29.6万円/㎡
1,482
2,164
2,847
3,530
AI査定結果
推定相場価格
2,506万円
29.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,164万円〜2,847万円
25.6万円/㎡〜33.6万円/㎡
推定賃料
9.4万円
0.11万円/㎡
推定利回り
4.9%
最終更新日: 2025年11月30日
サーパス古江西町
2,280万円（26.9万円/㎡）/ 2階 / 84.66㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は28.41万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02/15 | 2,280万円 | 26.9万円 | 2階 | 84.66㎡ | 4LDK | 東 |
| 2024/01/07 | 2,280万円 | 26.9万円 | 2階 | 84.66㎡ | 3LDK+S | 南東 |
| 2023/11/25 | 2,380万円 | 28.1万円 | 2階 | 84.66㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/06/25 | 2,680万円 | 31.7万円 | 2階 | 84.66㎡ | 4LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は27.02万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02/15 | サーパス古江西町 広島市西区古江西町 | 古江駅9分 | 2,280万円 | 26.9万円 | 84.66㎡ | 4LDK | 2階 / 3階建 | 東 | 1994年 | 20戸 | RC |
| 2024/02/21 | 井口台パークヒルズ・イーストコート 広島市西区井口台三丁目 | 新井口駅26分 | 1,980万円 | 22.1万円 | 89.54㎡ | 4LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 1993年 | 51戸 | RC |
| 2025/06/04 | 井口台パークスクエア 広島市西区井口台二丁目 | 井口駅20分 | 1,780万円 | 22.3万円 | 80㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1994年 | 12戸 | RC |
| 2025/11/13 | 井口台パークヒルズ壱番館 広島市西区井口台三丁目 | 井口駅27分 | 1,790万円 | 23.1万円 | 77.37㎡ | 3LDK | 2階 / 12階建 | 南 | 1989年 | 62戸 | SRC |
| 2024/02/21 | 井口台パークスクエアB棟 広島市西区井口台二丁目 | 新井口駅25分 | 2,380万円 | 30.1万円 | 78.97㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1994年 | 52戸 | RC |
| 2025/10/17 | パブリコーポ鈴が台S 広島市西区井口鈴が台一丁目 | 井口駅12分 | 2,200万円 | 27.1万円 | 81.17㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1998年 | 33戸 | RC |
| 2025/02/24 | オーベル井口 広島市西区井口二丁目 | 新井口駅14分 | 2,780万円 | 33.3万円 | 83.54㎡ | 4LDK | 10階 / 10階建 | 南 | 1993年 | 39戸 | RC |
| 2025/08/24 | アコルト井口鈴が台 広島市西区井口鈴が台一丁目 | 井口駅10分 | 1,480万円 | 22.9万円 | 64.57㎡ | 1LDK+S | 5階 / 6階建 | 南 | 1994年 | 37戸 | RC |
| 2024/04/18 | 広いフルマンション登場 広島市西区井口鈴が台一丁目 | 井口駅13分 | 2,449万円 | 33.0万円 | 74.16㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1998年 | 33戸 | RC |
| 2024/08/06 | エスパス己斐 広島市西区己斐上四丁目 | 広電西広島駅30分 | 1,500万円 | 21.3万円 | 70.26㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1995年 | 31戸 | RC |
| 2025/02/26 | フローレンス井口学園前 広島市西区井口五丁目 | 修大協創中高前駅9分 | 2,570万円 | 32.0万円 | 80.37㎡ | 4LDK | 4階 / 11階建 | 東 | 1997年 | 48戸 | RC |
| 2024/03/13 | ジェイシティ井口 広島市西区井口五丁目 | 修大協創中高前駅12分 | 2,280万円 | 31.9万円 | 71.43㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1995年 | 29戸 | RC |
| 2025/05/19 | ライオンズヒルズ田方 広島市西区田方一丁目 | 草津駅10分 | 1,690万円 | 20.3万円 | 83.34㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南東 | 1991年 | 66戸 | RC |
| 2025/10/17 | サーパス田方南 広島市西区田方一丁目 | 草津駅12分 | 2,290万円 | 31.8万円 | 71.93㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南西 | 1996年 | 69戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は広島県で4%下落、広島市西区では0.2%下落しています。
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